日本においては、「建物調査」「建物検査」「住宅診断」などが従来から存在しています。近年、「住宅診断」のことを同義語であるホーム･インスペクション[Home Inspection]と呼ぶようになってきました。
戸建住宅やマンションの「建物診断」を行い、修繕や修繕計画に役立てる場合もありますが、このカテゴリにおいては、不動産売買取引の際の「住宅調査」について説明します。
プロの目で住まいの隅々までじっくりチェック
「ホームインスペクション(住宅診断)」は、戸建て、中古住宅(一戸建て)の各部位、屋根、外壁、基礎など主要構造部から設備までの検査項目を総合的に診断します。
プロの目で床下、小屋裏までしっかりチェック
「耐震診断」は、戸建て、中古住宅(一戸建て)の基礎、壁の配置バランス、壁の量、建物の老朽化の調査項目を目視にて総合的に診断します。
プロの目で住まいの外周部を隅々までチェック
「屋根・外壁ビデオ診断」は、屋根・外壁をビデオカメラで客観的に撮影し、必要なメンテナンス方法を映像の中でお伝えします。
プロの目で住まいの隅々までじっくりチェック
「中古マンションインスペクション」は、マンション占有部の各部位から設備までの調査項目を総合的に診断します。
「中古かし保険事前検査」は、中古戸建住宅の購入の際に、当社の現場検査員が売買かし保険の現場検査を行う制度です。住宅の購入の前に、売買かし保険の付保が可能かどうかを把握できます。
住宅ローン「フラット35」の利用に必要な物件検査
「フラット35適合証明」は、対象となる建物が機構の定める技術基準に適合しているかを判定し、「適合証明書」をお客様にお渡しします。
プロの目で住まいの隅々までじっくりチェック
「住宅インスペクション」は、戸建て、中古住宅(一戸建て)の各部位、屋根、外壁、基礎など主要構造部から設備までの調査項目を総合的に診断します。
